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2020年市區物業管理小區環境維護和電梯、消防安全“421”常態檢查情況通報
來源:市住建局 發布時間:2020-02-05 字體:[ ]

(1月份第二次)

1月14日、17日,市住建局組織對怡景苑等8個物業管理小區進行了“421”常態檢查。請各區物業行政主管部門積極督促相關街道、社區、物業服務企業、業主委員會對檢查中發現的問題及時整改,努力提升我市物業管理服務水平。通報如下:

序號

所屬街道

小區名稱

物業企業

得分

主要存在問題

1

新城橋街道

怡景苑

方天物業

88

綜合部分:亂扔雜物4處;建筑垃圾亂堆放1處;生活垃圾亂堆放2處;亂種植3處。

秩序維護:非機動車輛亂停放3處。

(該小區為多層建筑)

2

新城橋街道

文峰北苑

方天物業

93

綜合部分:亂扔雜物2處;垃圾桶蓋未蓋3處。

消防安全:樓道電瓶車私拉電線和插座充電1處。

公示部分:未公示維修資金使用流程。

(該小區為多層建筑)

3

任港街道

城港花苑二期

春暉物業

96

綜合部分:亂扔雜物2處。

秩序維護:單元樓道車輛亂停放2處。

消防安全:樓道電瓶車私拉電線和插座充電2處。

(該小區為多層建筑)

4

任港街道

陽光花園

春暉物業

97

綜合部分:亂扔雜物1處。

秩序維護:非機動車輛亂停放2處。

消防安全:樓道電瓶車私拉電線和插座充電1處。

(該小區為多層建筑)

5

唐閘鎮街道

華潤悅景灣

華潤物業

90

綜合部分:亂扔雜物3處;垃圾桶蓋未蓋2處。

電梯安全:未制定專業外包合同監管制度;未張貼崗位職責、操作規程。

消防安全:未制定專業外包合同監管制度。

6

唐閘鎮街道

雨潤星雨華府

雨潤物業

75

綜合部分:亂扔雜物5處;建筑垃圾亂堆放1處;垃圾桶蓋未蓋1處。

電梯安全:未制定專業外包合同監管制度;無設施設備使用運行記錄;電梯轎廂亂張貼1處。

消防安全:未制定專業外包合同監管制度;無設施設備使用運行記錄;未張貼崗位職責、操作規程、應急預案等制度;未落實管理責任人;未張貼管理責任人姓名、照片、操作證件的公示牌;消防引路標識不通電2處。

公示部分:未公示物業服務企業信息;未公示物業服務項目經理執業信息;未公示物業服務內容及收費標準;未公示維修資金使用流程。

7

新開街道

幸福天地

浙江綠升物業

89

綜合部分:亂扔雜物5處;垃圾桶蓋未蓋3處。

消防安全:未制定專業外包合同監管制度;消防引路標識不通電2處。

8

新開街道

星湖鄰里

煒賦物業

84

綜合部分:亂扔雜物5處;生活垃圾亂堆放2處。

秩序維護:攝像頭無視頻信號20處;非機動車輛亂停放3處;單元樓道車輛亂停放2處。

電梯安全:設備房無防鼠設施

消防安全:設施設備有銹蝕現象;消防控制室人員無證上崗;樓道電瓶車私拉電線和插座充電1處。

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